【一】贷款对象

    单位职工和自谋职业者。

【二】借款人条件

    1、年龄18-60周岁，具有完全民事行为能力。

    2、具有稳定的职业与收入，信用记录良好，具有还款能力。

    3、购买能办理产权过户的二手房。

    4、首付款不低于总价房的20%-40%。

    5、以过户后二手房或其他房屋作为抵押。

【三】贷款详情

一、抵押房屋

    1、产权人可以是借款人，也可以是第三人。

    2、住宅房龄不超过20年；商业用房房龄不超过10年。

二、贷款金额

    1、以住宅抵押，50平方以上，一般可贷到6成，最高可贷8成。

    2、以商业用房抵押，最高可贷5成。

    3、以商住两用房抵押，最高可贷5成。

三、贷款期限

    1、抵押房屋为住宅的，最长贷款期限为30年。

    2、抵押房屋为商业用房（含商住两用房）的，最长贷款期限为10年。

四、贷款利率

    1、购买首套住宅，人民银行基准利率下浮30%。

    2、购买商业用房（含商住两用房），人民银行基准利率上浮10%。

五、贷款归还

    1、还款方式：一次性，等额本息，等额本金。

    2、免费到期短信提醒。

    3、提前还款无须预约，不收取违约金。

【四】申请资料

    1、借款人：有效身份证件、婚姻状况证明、户籍证明、收入证明、职业证明、大专及以上学历证明、所

申请贷款银行账户账号。

    2、售房人：有效身份证件、婚姻状况证明、户籍证明、所申请贷款银行账户账号。

    3、房屋买卖合同、首付款证明（收据）、抵押房屋产权证书评估报告。

【五】贷款办理流程